宜蘭就學貸款全國一手房價連漲21個月4月首跌 長沙小幅上漲
新浪樂居訊(編輯黎晴)步入2014年，全國樓市陷入瞭"緊張"的氛圍，隨著個別城市個別項目的低調降價，加上樓市松綁政策的呼之欲出，購房者的觀望情緒越來越濃。據克而瑞公佈的最新數據顯示，全國一手房價格指數自2012年7月以來連續21個月上升後首次出現下跌，長沙房價在4月則小幅上漲0.44%，二手房方面則依舊保持上漲態勢。
全國一手房價格指數
一手房價格：下跌城市達到123個
據克而瑞信息集團(CRIC)、易居房地產研究院、中國房地產測評中心共同監測的數據顯示，2014年4月，中國城市住房(一手房)價格288指數為1098.3點，較上月下降0.3點，環比微跌0.02%，同比上漲6.90%，全國一手房價格指數自2012年7月以來連續21個月上升後首次出現下跌。
經統計，監控的288個主要城市中，共有165個城市一手房價格指數環比出現上漲，上漲城市數量較上月有所減少。其中廣東省汕頭和潮州分別上漲4.17%和3.75%，占據全國環比漲幅前二位，河北省保定、福建省莆田和河北省滄州漲幅分別為3.26%、3.12%和2.77%，列全國環比漲幅的三至五位，其餘城市環比漲幅均未超過3%。
另一方面，一手房價格指數下跌的城市數量達到123個，較上月增加2個。其中山東省濟寧環比下跌4.61%，居全國跌幅之首，福建省南平、江西省南昌、廣東省江門和山東省泰安跌幅分別為4.08%、3.85%、3.84%和3.33%，分列跌幅二至五位。
全國31個省級行政區域中，一手房價格指數環比下降區域達11個，分別為安徽省、貴州省、雲南省、內蒙古自治區、江西省、山東省、甘肅省、遼寧省、湖南省、黑龍江省和福建省。其它省級行政區域一手房價格指數環比穩中有升。
長沙而言，4月價格小幅上漲，長沙一手房價格指數為1132.9點，較上月上升5.0點，環比上漲0.44%，同比上漲10.85%。
長沙房價走勢
二手房價格：依舊保持上漲態勢
2014年4月，中國城市住房價格288指數--二手房價格60指數為1100.9點，較上月上升12.0點，環比上漲1.10%，漲幅較上月縮小瞭0.05個百分點，同比上漲9.15%。
監控的60個城市中，共有55個城市指數出現環比上漲，占監控范圍的九成以上，絕大多數城市環比漲幅趨緩。其中，湖南衡陽以3.63%位居環比漲幅首位，河北石傢莊、新疆烏魯木齊、西藏拉薩和江蘇蘇州四城市分別以3.32%、3.26%、3.15%和3.10%的環比漲幅列二至五位。從同比數據來看，一線城市中，廣州、上海、北京和深圳同比分別上漲18.00%、14.68%、13.27%和13.06%，漲幅仍居全國前列。
此外，共有5個城市指數環比出現不同程度下跌，較上月環信貸基隆暖暖信貸比下跌城市數量增加3個。其中，重慶跌幅明顯，環比下跌0.86%，青海西寧下跌0.31%。
長沙方面，2014年4月，長沙二手房價格指數為1072.9點，較上月上升15.3點，環比上漲1.44%，漲幅較上月擴大瞭0.42個百分點。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/17244171633.shtml
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