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掏空地基建地下室 這樣改造太危險

  記者 謝春年 實習生 劉淼

  96333來電顯示：我住開福區青竹湖水映加州小區，是一個高檔別墅小區，當初開發商跟我們說的是：建築采用經典南加州風格，充分體現度假、休閑、生態、環保的"山水生態居住社區"理念。可隨著業主的不斷入住，不少人隨心所欲地對住宅進行改造，有占有公共綠地搭建的，有給房子加層的，有掏空地基建地下室的，還有把房子輪廓打掉重新構建的......一個好端端的南加州風格的別墅群變得各式各樣，成瞭"萬國園"瞭。劉先生

首次購屋優惠房貸  記者調查：接到讀者投訴後，記者到青竹湖水土信貸桃園大溪土信貸映加州小區進行調查。

  隨意占用公共綠地亂搭建

  進入水映加州小區，可以感覺到這確實是個高檔的別墅區，小區內的綠化十分美觀，建築也是美輪美奐的。但是隨著記者的深入走訪，發現劉先生反映的問題確實存在。

  與劉先生傢緊臨的業主不僅在公共綠地建起瞭一個木質門樓，還占用公共綠地安裝瞭一個巨大的柴油發電機。劉先生指著旁邊的違章建築對記者說："這個發電機產生的廢氣很大，平時我們傢這個方向的窗戶完全不敢打開，跟他們協商瞭也沒有結果，還有那個平臺明顯是違規的建築。"

  記者隨後在小區轉瞭轉，發現占用公共綠地搭建的遠不止這一處。在該小區諾佈山一處別墅前，業主將門前小溪填窄，被填的部分則變成瞭房前的平臺。而在小區卡梅堡一棟別墅前，為裝修搭建的需要，一株玉蘭樹被放倒在路邊。

  房子外觀和結構隨意改變

  諾佈山那棟改變小溪寬度的別墅，房子的外觀也發生瞭很大改變，屋前屋後都占用瞭公共綠地。一名正在值勤的保安告訴記者，這棟房與鄰近的一棟別墅是一樣的結構，但記者註意到這一棟改造後的別墅外觀看起來有歐洲宮殿式風范，非常壯觀。

  記者采訪時看到諾佈山的一棟獨棟別墅正在施工，房子原來的形狀和輪廓基本被打掉，整個房子的結構正在重新佈局。在卡梅堡區域內，幾名裝修工正在對一棟別墅進行裝修。裝修工說今年裝修不完。記者走進裝修的房間內看到，幾名裝修工正在裝修的部分竟是樓梯道和陽臺，據裝修工介紹，這是應業主要求而改建。

  除瞭外觀結構外，對地下結構進行改造的也不少，記者沿著諾佈山一條道路走著，註意到約有七八傢正在裝修，其中多傢在擴充地下室。"有的業主為瞭擴充地下室的面積，將地基甚至是公共花園下面的地都挖空瞭。"一名知情者擔憂地說。

  物業回應

  不存在違規現象

  "既然買瞭這裡的房子，就要尊重它的設計和風格，如果嫌它不好，何必要買呢？"對於違規改變房屋外觀和擴挖地下室的問題，有業主對此非常反感，認為這破壞瞭小區的環境，讓這個高檔小區的風格變得不倫不類。

  在水映加州小區現場瞭解情況後，記者來到小區物業管理處，該處當日一名負責管理的值班工作人員說，領導不在，不方便接受采訪。記者詢問物業公司負責人的聯系方式，這名工作人員也不願意提供。昨日記者再次就業主反映的違章建築的問題致電水映加州小區物業公司，物業公司一名工作人員告訴記者，水映加州小區沒有違規擴挖地下室的，沒有改變外觀結構的，也沒有占用公共綠地搭建的，更不知道有人在小區裡用柴油發電機。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-25/08183593719.shtml
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