融創重組佳兆業撲朔迷離
??繼年初融創中國宣佈將計劃收購佳兆業，這傢陷入危機的深圳房企似乎迎來瞭重生機會。4月初，佳兆業連續公告稱其被鎖定的部分房源得以解禁，並從二股東生命人壽獲得大筆貸款，現實出日趨向好的趨勢。
??日前，佳兆業再發公告，宣佈公司創始人、董事會原主席郭英成回歸出任原職，公司“涅槃”更添聲勢。但對於意欲入主佳兆業的融創而言，卻突生變數。融創中國董事會主席孫宏斌在微博上向九龍倉的“道歉信”，則讓融創收購佳兆業的走向更顯撲朔迷離。南方日報記者牛思遠
??郭英成回歸佳兆業
??4月13日，在港上市的深圳房企佳兆業突發公告，宣佈前董事會主席郭英成回歸董事會，重新出任董事會主席及執行董事。公告還顯示，郭英成作為全權傢族信托受益人之一目前仍間接持有佳兆業49.25%股份。
??該公告發出得太突然，讓資本市場、投資者與佳兆業內部均感意外。記者4月15日晚間登錄佳兆業集團官網發現，其“董事局成員”網頁仍顯示孫越南、葉列理為董事局聯席主席兼執行董事，尚未更新。
??此次公司創始人及大股東郭英成的復位，讓融創入主佳兆業的前途顯得撲朔迷離。而4月14日17時前後的另一則消息，讓外界更是大跌眼鏡。
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?據媒體報道，佳兆業發佈內網公告稱，免去王旗凱、王志勇、李興強三人在集團的執行副總裁、人力及行政管理中心總監、行政及人力資源總經理助理職務。其中
王旗凱是融創在提出要約收購後向佳兆業派駐的高管，接替原佳兆業分管財務的副總裁張驥。此次人事變動，一定程度上意味著在郭英成重新掌權後，出現讓融創方
面人士出局的跡象。除瞭公示的幾位高管走人外，其他融創系成員也將離開，包括融創派駐佳兆業的營銷經理與財務員工均已離職，隻是由於級別原因，未顯示在上
述通知中。
??4月9日佳兆業的公告顯示，其4月7日查詢發現，集團在深圳的多個此前被“鎖定房源”不得預售的項目，大多數未售單位的鎖定已經獲得解除。同日另一份公告則顯示，佳兆業第二大股東生命人壽已經向佳兆業深圳公司提供瞭一筆多達13.77億元的貸款。
??業內人士分析，上述行動已經透露出較為清晰的信號：佳兆業已不再迫切需要融創。對郭英成而言，隨著“鎖房”事件告一段落，賣盤的迫切性已大大降低，甚至具備將佳兆業重新推回正軌的條件。
??與此同時，對於二股東生命人壽而言，“鎖房”的結束讓其看到瞭佳兆業的底牌，隻要為公司提供解決短期債務與經營周轉所需要的資金，無論未來是分拆出售，還是重新發展，都能實現利益最大化。
??該業內人士稱，如果郭英成與生命人壽達成共識，他們接下來要做的就是把融創逐出佳兆業的管理層，以便於按照他們的構想推動公司運作。
??孫宏斌回應“如約進行”
??就在佳兆業創始人郭英成回歸之際，融創中國董事會主席孫宏斌在其個人認證微博上的表態，則讓融創收購佳兆業更顯撲朔迷離。
??4月14日12時42分，孫宏斌更新的一條公教人員信用貸款公務員貸款率利最低銀行微博顯示，“融創收購及重組佳兆業正在如約按計劃進行。對佳兆業的收購及重組繼續得到瞭賣方股東、生命人壽和政府的支持。”
??而就在前一天的4月13日23時31分，孫宏斌剛剛發瞭一條“道歉信”的微博。在這條名為《我給九龍倉吳光正主席的道歉信》的微博，孫宏斌表示，“事情的是是非非可能都不重要，重要的是我太意氣用事，說瞭不應該說的話，本人收回該言論，向您道歉。”
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?此前，孫宏斌與九龍倉董事局主席吳光正因對綠城的收購而交惡。在融綠平臺爭奪戰中，九龍倉與融創的矛盾一直存在。3月24日，在被問及九龍倉有興趣收購
融綠平臺時，孫宏斌表示：“我沒聽說過九龍倉要收購融綠,但是如果要收購,我覺得是九龍倉沒有任何法律意識。關於融綠這個公司我們有一個合法的合同,如果
九龍倉再收購就是沒有法律意識。我覺得要守法,而且我也不相信一個香港公司不守法能夠生存下去。”
??這一言論惹怒瞭九龍倉。3月27日，九龍倉向香港高等法院起訴融創中國主席兼行政總裁孫宏斌誹謗，要求法庭頒發禁制令，禁止孫宏斌再發出類似言論，並要求融創給予賠償。
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?孫宏斌當日晚間再度在微博上回擊稱：“九龍倉作為綠城的股東,應該知道綠城和融創簽瞭合法合同。我也向九龍倉高層出示過融創和綠城簽的合同。九龍倉高層
對我提出收購融綠,我說,‘不可能的，不能置合法合同和法律於不顧’，九龍倉高層說，‘吳主席對最後未能合作私有化綠城也耿耿於懷，覺得您欠瞭他一個說
法!’九龍倉也應該守法。”
??2月1日，融創中國發佈公告稱，其以總價23.75
億元收購佳兆業持有的上海榮灣、青灣、贏灣及城灣四個項目公司的股權和相關債權。2月6日，融創中國與佳兆業曾發佈聯合公告稱，融創中國已於1月30日以
均價1.8港元/股，購入瞭佳兆業集團25.29億股，占佳兆業總股份的49.25%，涉及資金45.52億港元。
??但根據雙方協議，本次股權交割需要滿足五個條件，包括債務違約已經通過債權人同意或豁免、出售股份不會違反現有債務條款、所有現有糾紛需要通過和解及其他方式解決、佳兆業部分區域的非正常經營狀態需要通過令融創滿意的方式解決等。
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?外界猜測，郭英成回歸佳兆業後，說明和官方已達成默契。郭英成回歸，或使融創短期內收購佳兆業難以實現。在這種形勢下，孫宏斌或選擇回歸到融綠平臺，必
須處理好和九龍倉的關系。如果放棄融綠、佳兆業這兩個平臺，再找一條路去收購，則短期內恐怕再難以遇上更好的收購對象。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-04-16/08255994264142335503293.shtml
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