潘石屹:樓市調控失效錯在政府 建議開征房產稅
據報道，SOHO地產董事長潘石屹，與好友華遠地產董事長任志強，在樓市上的觀點一直以來都不甚相同。任志強想來反對樓市調控，也反對房產稅，但潘石屹則認為樓市調控十年不見效是政府的思路問題，並建議開征房產稅進行進一步調控。
中國樓市調控已有10年之久，但是每一次都是越調越高，10年來的房價總體都在不斷挑戰新的高位。潘石屹認為，主要原因在於政府的樓市調控主要采用行政手段，既然行政手段調控10年都沒有效果，政府就應該反思一下，改變策略。
潘石屹表示，通過限貸調控房地產，提高首付比例，還算是比較正常的調控手段，然而限購則更明顯的是政府的行政手段，強迫市場減少樓市交易。諸如此類的行政調控措施，出臺一個政策，房價暴漲一次，"一個方式使用瞭10年時間還沒見效的時候，我認為應該是反思一下方法瞭。"
有別於任志強反對征收房產稅的觀點，潘石屹更認可房產稅對中國樓市調控的作用。潘石屹認為，開征房產稅"這樣才能夠讓社會上閑置的房子充分的利用起來"。不過，他也認為，對於首套房和二套房，不要征收房產稅，畢竟這是剛需。日前，國務院常務會議決定，整合不動產登記職責、建立不動產統一登記制度。新政公佈後，社會輿論一片叫好，SOHO中國董事長潘石屹就表示，"這是好政策，如果今年實施，房價馬上會跌。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-01-28/07502595934.shtml
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