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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??南沙片區

??依托澳門打“葡語國傢”牌

??西區土地貸款率利最低銀行南沙片區與前海蛇口片區的共同點在於都建立瞭保稅港區，二者在航運、物流方面可密切合作。而橫琴片區並沒有港口物流相關的發展規劃。此外，前海蛇口片區另一優勢在於，其片區內所有區域都在自貿區范圍內，連續分佈，利於整體規劃。

??軍公教房屋貸款利率掛牌後疊加“三區”優勢

??廣州宇莊融資租賃公司是南沙自貿區獲批後新註冊成立的一傢外資企業，公司負責人張先生稱，落戶南沙的原因之一是其面積夠大，“面積大意味著發展方向是綜合性的，產業品類也多，融資租賃的市場也會更大。”

??C

??南沙七個區塊定位是否清晰？省商務廳相關負責人稱，“每個地塊將來都是一個產業的集聚，甚至是一群產業的集聚。”其舉例稱，龍穴島地塊將以貨物貿易為主，其港口吞吐量將達1600萬標箱。“加上蛇口，兩港口吞吐量已超新加坡。潛力很大。”

??方案中明確，南沙新區片區重點發展航運物流、特色金融、國際商貿、高端制造等產業，建設以生產性服務業為主導的現代產業新高地和具有世界先進水平的綜合服務樞紐。

??B

??跨境融資渠道多是一大優勢

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-21/07125996057701917180780.shtml

??丁力則認為，背靠廣州以及依托廣州輻射的廣闊腹地才是南沙的最大優勢。

??方案中明確，橫琴片區將重點發展旅遊休閑健康、商務金融服務、文化科教和高新技術等產業，建設文化教育開放先導區和國際商務服務休閑旅遊基地，打造促進澳門經濟適度多元發展新載體。

??廣東省社科院教授丁力認為，現在南沙自貿區的定位跳出瞭“港澳”，更多面向國際，與發達國傢接軌。他認為以前的三地定位中，南沙全面對接港澳，“在緊貼港澳的前海、橫琴後，南沙要做到港澳合作的‘通殺’困難非常大。”

??方案中明確，前海蛇口片區重點發展金融、現代物流、信息服務、科技服務等戰略性新興服務業，建設我國金融業對外開放試驗示范窗口、世界服務貿易重要基地和國際性樞紐港。

??2009年，經國務院批準，橫琴成為繼上海浦東新區、天津濱海新區後，第三個國傢級新區。如今，橫琴成為廣東自貿試驗區的一個片區，在橫琴新區黨委書記劉佳看來，2015年是橫琴“自貿時代”的起點，在橫琴建設“五年成規模”的基礎上，規模、內涵、品質、功能、運營等方面都是一個“新提升”之年。

??南沙新區片區占60平方公裡，比前海蛇口、橫琴新區片區面積之和還要大。

內容來自sina新聞

??前海蛇口片區

??“三區”優勢疊加依托蛇口老底子

??三片區中，南沙面積最大

??“南沙必須面向世界”

??與其他區域相比，前海蛇口片區更側重金融開放與服務貿易。前海金融業開放程度較高，跨境融資渠道多可稱得上是一大優勢，具有跨境人民幣貸款、赴港發債、外商投資股權基金試點三種跨境融資方式。目前前海進駐企業23585傢，金融企業占56%。融資租賃、互聯網金融等新興產業將持續發展，例如騰訊微眾銀行在前海創立。

??自由區大時代●時勢

??前海管理局保稅港區管理處副處長周耀榮介紹，前海加掛自貿區牌子後具有“三區”疊加優勢，前海片區具有深港現代服務業合作區和保稅港區兩塊牌子，加掛自貿區牌子後，突出更高層面的國傢戰略，當好“一帶一路”的排頭兵。前海疊加瞭自貿區制度創新、投資便利化、貿易自由化等優勢，而深港合作區和自貿區的共同點在於都有金融創新和簡政放權的特點。

??另外，前海蛇口片區要依托好蛇口工業區的老底子，據其介紹，蛇口片區屬於建成區，與陸地並不相連，並不具備前海片區的稅收優惠政策，但蛇口工業區形成時間長，於1979年設立，打響中國改革開放的第一槍。和其他區域相比將主打蛇口工業區的轉型升級，發展網絡信息、科技服務、文化創意產業。

??A

??橫琴片區

??跳出“港澳”面向世界

廣東自貿區定位已明確 三片區如何突圍？

??今年是“新提升”之年

??《中國(廣東)自由貿易試驗區總體方案》(下稱方案)對南沙片區、前海蛇口片區、橫琴片區進行瞭定位劃分。南沙片區重點發展航運物流、生產性服務業等產業；前海對接香港，金融、國際貿易是產業重點；橫琴對接澳門，主導旅遊休閑、文化教育產業。定位已明確，各片區如何突圍？

??根據定位，橫琴首個重點發展的項目是旅遊休閑健康產業，目前，橫琴長隆國際海洋度假區已投入運營，並在短短時間內，吸引國內外大量遊客，成為又一旅遊熱點目的地。

??打通與拉丁美洲歐洲非洲自貿通道

??在與港澳合作中，與澳門僅一水之隔的橫琴具有天然優勢，珠海市政府關於橫琴的發展規劃中，“澳門優先”是首要原則。截至去年底，在橫琴註冊和登記的澳門企業已達200多傢，已供地和簽約的澳門項目用地占橫琴建設用地的一半以上。

??依托澳門，橫琴將來發展的一個重要方向，就是主打“葡語國傢”牌，將打造中葡商品展示展銷中心和跨境電子商務平臺。通過與巴西建立自貿平臺，打通拉丁美洲自貿通道，主營農產品和大宗商品貿易。通過與葡萄牙建立自貿平臺，打通與歐洲自貿通道。通過與安哥拉建立自貿平臺，打通非洲的自貿通道，主營大宗商品。

??對比南沙過往的規劃定位，“面向世界”是一個新亮點。“前海靠近香港，橫琴緊臨澳門，所以會有更多港澳元素，南沙必須面向全球，特別是歐美發達國傢，這是南沙將來總體的一個定位。”近日，省商務廳相關負責人如此表示。

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