佳兆業今年最少還債341億元 呼籲盡快債務重組
??佳兆業日前公佈財務數據，境內外貸款人的計息債務總額約為650.09億元人民幣。佳兆業呼籲境外債權人聯系其財務顧問公司，以便盡快就債務進行重組。
??按公司財務資料進行的初步審閱，截至去年底，其境內外貸款人的計息債務總額約為650.09億元人民幣，其中包括124.18億元人民幣境內銀行債務、
355.53億元人民幣非銀行財務機構的債務及170.38億元人民幣境外貸款。按照數據推算，2015年底，佳兆業未償還的債務本金總額及應計利息總
額，將會在341億至355億元人民幣之間。
??公告稱，公司預期，被鎖定及限制的物業，如果無法在短時間內撤銷或解決，佳兆業的現金流將受到不利影響，甚至不足維持其正常營運。基於這一事實，佳兆業集團資產的價值將受不利影響，預計未來將加快債務重組。
??佳兆業與境內貸款人在深圳舉行瞭會議時稱，已委聘華利安（中國）有限公司就公司的資本架構（包括債務責任）提供戰略建議。佳兆業將盡快與其境外債權人商量重組方案，目標是於2015年3月底前達成協議，並於2015年4月完成重組。融創派代表參加瞭這一會議。基隆市跟銀行貸款
??2月6日晚間，融創中國與佳兆業集團發佈聯合公告，融創中國以平均價1.8港元/股，購入佳兆業25.29億股股份，占公司49.25%股權，耗資為45.52億港元。接下來，融創中國將對佳兆業集團提出要約收購。銀信貸條件信貸年息
??根據融創和佳兆業的公告，作為股份買賣交割的前提，必須滿足多項先決條件：債務違約已經通過債權人同意或豁免；部分或全部現有債務已進行重組及再融資，
且沒有違約及可能違約發生；因出售股份導致的債務違約已被債權人豁免；所有糾紛、法院申請，通過和解及其他方式解決，並該解決令要約方滿意。最後，佳兆業
的所有業務運營非正常經營狀態通過令要約方滿意的方式解決。由此來看，要想走出困境，佳兆業必須率先完成債務重組。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-22/11455975107968835046426.shtml
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